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Si eres constructor o promotor, y has firmado un contrato de obra, necesitarás firmar un Acta de replanteo para tener constancia del inicio de las obras. El plazo de ejecución de las obras contratadas se empieza a contar desde el día siguiente al de la firma del Acta. Utiliza nuestro modelo de Acta de replanteo y hazlo correctamente.
Tienes que firmar un Acta de replanteo o de comienzo de las obras cuando el constructor:
haya examinado los terrenos y haya comprobado que puedes iniciar las obra y que el terreno coincide con el proyecto
haya comprobado que los terrenos están disponibles para iniciar la obra
haya comprobado que las mediciones del terreno coinciden con los planos del proyecto
El Acta de replanteo es un documento contractual que se realiza después de comprobar el replanteo general de la obra, constando allí las incidencias del solar, dimensiones, cotas, y la fecha que indica el comienzo oficial del inicio de las obras.
Con este acta tendrás un documento dónde se hará constar el inicio formal de las obras y que el terreno es apto para la construcción.
El Acta de replanteo tiene que firmarla el constructor y la dirección facultativa, esto es, el director de obra y el director de la ejecución de la obra. Aunque nuestro consejo es que también la firme el promotor y el coordinador de seguridad de la obra.
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